シャルマンフジアニエス本町

  • 大阪府大阪市西区西本町二丁目

  • / 阿波座駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
3,280万円
58.7万円/㎡
相場
3,466万円
62.1万円/㎡
1,884
2,939
3,994
5,049
AI査定結果
推定相場価格
3,466万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜3,994万円
52.6万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年9月14日
シャルマンフジアニエス本町
3,280万円（58.7万円/㎡）/ 2階 / 55.86㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/093,280万円58.7万円2階 55.86㎡ 2LDK+S南
2025/09/063,280万円58.7万円2階 55.86㎡ 3DK南
2025/09/012,980万円53.3万円2階 55.86㎡ 2SLDK南
2025/08/214,180万円77.6万円3階 53.88㎡ 2LDK南
2025/06/193,290万円61.1万円9階 53.88㎡ 2LDK南
2025/04/072,980万円53.3万円2階 55.86㎡ 3LDK南
2025/02/243,180万円59.0万円3階 53.88㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09シャルマンフジアニエス本町
大阪市西区西本町二丁目
阿波座駅1分 3,280万円58.7万円55.86㎡2LDK+S2階 / 11階建 南1998年40戸SRC
2024/03/28NOVA境川
大阪市西区九条南四丁目
九条駅8分 2,798万円48.7万円57.46㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年31戸RC
2024/04/01ノバ境川
大阪市西区九条南四丁目
九条駅8分 2,798万円48.7万円57.46㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年31戸RC
2025/09/13ベルデフラッツ九条
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 2,580万円45.5万円56.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/02/20セントポリア九条
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 2,980万円52.8万円56.39㎡2LDK6階 / 12階建 東1998年43戸SRC
2023/12/25アランジェ九条
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 2,580万円44.5万円57.98㎡2LDK11階 / 15階建 北西2002年56戸SRC
2024/04/15セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 3,580万円53.9万円66.37㎡2LDK5階 / 15階建 西2001年82戸SRC
2025/07/15セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 3,380万円63.2万円53.48㎡2DK+S(納戸)2階 / 10階建 南東2000年26戸RC
2025/01/21グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 4,980万円71.4万円69.76㎡2LDK12階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2024/10/05ウエスト江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 3,880万円64.4万円60.28㎡2SLDK12階 / 12階建 南西1996年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積45.86㎡〜65.86㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シャルマンフジアニエス本町
所在地大阪府大阪市西区西本町二丁目
交通阿波座駅徒歩1分
築年月1998年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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